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es buen momento para refinanciar

Con las tasas de interés alcanzando mínimos de todos los tiempos en las últimas semanas, muchos propietarios están optando por refinanciar. Podría ahorrarse decenas de miles de dólares, dependiendo de cuánto tiempo lleve con su préstamo. ¿su casa actual satisfará sus necesidades en el futuro? Richko terminó ahorrando cerca de $80 por mes en el pago de su vehículo. Los mejores candidatos para refinanciar tienen ingresos regulares, por lo menos de 10 a 20% de capital de sus hogares pago y un puntaje FICO de 740 o mejor. Así se dimensiona el panorama a futuro de esta criptomoneda. "Esto puede reducir el costo de refinanciar a cero", dijo. Si no puede encontrar una refinanciación de costo cero a una tasa de interés lo suficientemente baja, compare los ahorros asociados a la refinanciación con los cargos vinculados a la refinanciación de un préstamo, vigilando cuánto tiempo le llevará recuperar los costos de cierre con el pago más bajo. Por lo tanto, si tus puntajes han aumentado desde que compraste el automóvil y has realizado los pagos a tiempo, es posible que obtengas una mejor tasa, lo que, como ya hemos … Cuando tu salud crediticia ha mejorado. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience. Es muy importante tener la calificación crediticia cuanto más alta mejor para que los prestamistas le den la mejor tasa de interés posible. Para decidir si refinanciar su casa es la mejor opción para usted y … Por: Javier Ochoa 13 de Junio 2019 Fotografía: Banco Central. Bitcoin, ¿Es buen momento para invertir en criptomonedas? Calculadoras online, mas exactamente. This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Por qué la corrección del mercado de valores probablemente no afectará el valor de las viviendas, No deje que los titulares aterradores le asusten, 2 mitos grandes en el proceso de compra de la vivienda, Cómo su reembolso de los impuestos puede moverlo hacia la propiedad de la vivienda este año, Los propietarios de vivienda del nivel de entrada están en el asiento del conductor, Cómo los profesionales de confianza hacen que la compra de la vivienda sea mas fácil de entender. ¿Por qué las tasas hipotecarias son tan bajas? ¿Es ahora un buen momento para refinanciar mi casa? Esto se debe a que muchos otros propietarios también van por esta ruta. Con las tasas de interés alcanzando mínimos de todos los tiempos en las últimas semanas, muchos propietarios están optando por refinanciar. Si continúan bajando, entonces es posible que refinanciaras demasiado pronto y pudieras tener un mejor trato. Hay muchas razones para refinanciar, pero aquí hay tres de […] Por ejemplo, no cobramos ninguna comisión a los prestatarios actuales que refinancian. La medida busca reactivar la economía vía consumo y las inversiones en proyectos. Los costos son todos los honorarios asociados con la refinanciación de una hipoteca, incluidos los costos de cierre, la tasación de la vivienda, la inspección y más. Pero también la Pandemia a causa d el COVID -19  nos invita a estar más tiempo en casa. Pero antes de hacerlo, aquí hay algunas consideraciones y preguntas para tener en cuenta. Vale la pena discutirlo con su agente de préstamos mientras se hace la prueba, ya que esto no sólo podría cambiar ese costo de 500 a 50 dólares, sino que probablemente aumentará la velocidad de cierre de esa refinanciación. Si así lo es, podría valer la pena aprovechar la tasa de interés actual más baja. Una ultima cosa: algunos préstamos tienen una característica de flotación que reduce la tasa de interés si las tasas caen entre el momento en que se solicita y justo antes del cierre, así que asegúrese de preguntar sobre eso y los costos involucrados. "Si a costo cero, la transacción resulta en un beneficio marginal con una pequeña reducción en la tasa de interés, entonces la economía pura sugeriría que el dueño de la casa siga adelante con la refinanciación". Si ese cierre más rápido te ahorra un pago de tu antigua hipoteca, entonces es aún más dinero en tu bolsillo. Tus puntajes de crédito son uno de los factores que determinan la tasa de interés de tu préstamo automotriz. La historia dice que sí lo es. ¿Por qué los videojuegos son más populares que los juguetes? ¿Cuándo es buen momento para refinanciar un auto? Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. Si cree que el refinanciamiento puede ahorrarle dinero en su hipoteca, entonces este podría ser el momento perfecto para investigarlo. ¡No te pierdas nuestra charla online, totalmente gratuita. Bueno, refinanciar una casa es una gran oportunidad de bajar las mensualidades de la hipoteca. Todavía obtendrá una tasa de interés más baja que la que tiene en su casa actual, y con la plusvalía que ya tiene, puede finalmente adquirir la casa que ha estado esperando comprar. ¿Cuánto tiempo mas necesita ser propietario de su cada para alcanzar el umbral de rentabilidad? Tenga en cuenta que dadas las condiciones actuales del mercado y lo favorable que son para la refinanciación, puede tomar un poco más de tiempo ejecutar el proceso hoy. No dude. Las tasas de interés de préstamos hipotecarios en EE.UU. Si refinanciara ese préstamo en un préstamo nuevo, los costos totales de cierre correrían entre el 2 % y el 4 % del monto del préstamo. Los bajos intereses históricos que ofrece el mercado nos brindan una excelente opción para refinanciar nuestras propiedades. Para decidir si refinanciar su casa es la mejor opción para usted y su familia, comience por hacerse estas preguntas: ¿Por qué quiere refinanciar? Es evidente que la refinanciación ha ido en aumento últimamente. Usted puede esperar pagar entre $4,000 y $8,000 para refinanciar este préstamo”. por Verónica Reyes Con … Con las tasas de interés alcanzando mínimos de todos los tiempos en las últimas semanas, muchos propietarios están optando por refinanciar. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. Refinanciar es una muy buena herramienta cuando usted pretende ahorrar dinero en su hipoteca. Los intereses varían de acuerdo al mercado, y en este momento los intereses estan historicamente bajos. Refinanciación “con entrega de dinero en efectivo”: Es posible que usted tenga suficiente plusvalía para cobrar e invertir en otra cosa, como la educación de sus hijos, un negocio nuevo, una propiedad de inversión, o simplemente para aumentar su reserva en efectivo. Si esta cómodo con el costo inicial y un período de espera potencial debido al alto volumen de solicitudes, entonces, hágase una pregunta mas: Para responder, haga cuentas. También podría haber precios especiales para los prestatarios existentes, lo que significa que los consumidores pueden obtener la mejor tasa sin cargo alguno". Baja en la TPM: buen momento para refinanciar créditos y mal para depósitos. Hay muchas razones para refinanciar, pero aquí hay tres de […] Sin aumentar el plazo restante de su préstamo existente, usted será capaz de salvar los intereses con un nuevo préstamo a una tasa menor. Aunque no hay una regla estricta, por lo general, si no planea quedarse más de tres o cuatro años, el costo de refinanciar su hipoteca probablemente no valga la pena. … ¿Es un buen momento para refinanciar un crédito hipotecario? Refinanciar no siempre es una buena idea. Y muchos analistas creen que seguirán subiendo. Quizá esto le haga dudar sobre si comprar una casa o refinanciar la suya. Ya sea que esté buscando refinanciar, comprar o vender, un asesor de confianza conoce el mejor protocolo, así como los recursos y prestamistas óptimos para ayudarle a través del proceso en este mundo acelerado que está cambiando cada día. Hay muchas razones para refinanciar, pero aquí hay tres de las más comunes: 1.Reducir su tasa de interés y el pago: Esta es la razón más popular. Es una pregunta que todos los dueños de casa se han realizado. Con las tasas de interés alcanzando mínimos de todos los tiempos en las últimas semanas, muchos propietarios están optando por refinanciar. Analista de bienes raíces con una gran experiencia dicen que la refinanciación de un préstamo hipotecario puede ser una gran oportunidad para que los propietarios de viviendas ahorren algo de dinero y aprovechen las bajas tasas de interés, pero que el ahorro a menudo depende del tiempo que se permanezca en la casa. Una vez sepa por qué podría querer refinanciar, hágase la siguiente pregunta: Hay honorarios y costos de cierre envueltos en la refinanciación, y Lenders Network explica: “Como ejemplo, supongamos que su hipoteca tiene un saldo de $200,000. Sin embargo, usted debe ser consciente de que el prestamista compensa este dinero en otros aspectos de la hipoteca. Si las tasas de interés bajan después del cierre de su préstamo, podría considerar refinanciar para aprovechar la tasa más baja. "Si a las tasas actuales, los beneficios de la tasa de interés más baja y los pagos más bajos superan los costos, entonces el propietario de la vivienda debería apretar el gatillo", dicen otros expertos. También querrás tener en cuenta el punto de equilibrio cuando consideres refinanciar tu hipoteca. Ellos también explican que hay opciones para préstamos de refinanciación sin costo, pero estén atentos: “Un préstamo de refinanciación sin costo es cuando el prestamista paga los costos del cierre por el prestatario. Antes de refinanciar, considera cuánto tiempo planeas quedarte en la casa. Ya sea que se comunique por teléfono o video conferencia, un profesional en bienes raíces puede ayudarle a entender como navegar de forma segura en el mercado de la vivienda para que pueda priorizar la salud de su familia sin tener que detener sus planes. "Los prestatarios deben dirigirse a su prestamista para ver si están ofreciendo en tratos (tasas más bajas) a los prestatarios existentes". Sin embargo, si aún no has cerrado, puede valer la pena pedir que se reinicie el proceso de solicitud para obtener la tasa más baja. Usted puede esperar pagar entre $4,000 y $8,000 para refinanciar este préstamo”. ¿Le ayudará a ahorrar dinero? Si está considerando refinanciar para reducir sus pagos mensuales o comprar, el momento es ahora. Unos 6,8 millones de propietarios podrían beneficiarse de hacer tal movimiento, ahorrando un promedio de 268 euros al mes, según la firma de análisis de bienes raíces Black Knight. Como todos sabemos, el valor de la cuota mensual del pago de tu casa depende de la tasa de interes. You also have the option to opt-out of these cookies. "Casi no hay un mal momento para ahorrar dinero, pero desde una perspectiva de bienes raíces, antes de seguir adelante con el refinanciamiento, tenga en cuenta su línea de tiempo si planea vender su casa en un futuro próximo". ¿Debo refinanciar mi préstamo de auto a una tasa más baja? Tasa de interés más baja. Los inconvenientes de la refinanciación ahora dependen principalmente de la dirección que tomen las tasas. Portabilidad Financiera: ¿Es un buen momento para refinanciar mi crédito? Nos trae tantas dudas al momento de pensar si refinanciar una hipoteca. Es un buen momento para refinanciar, pero ¿cómo saber si es lo mejor para mi caso? Estas disminuciones pueden hacer que sea tentador refinanciar su hipoteca. Con la promulgación de la Ley de Portabilidad Financiera será más fácil la opción de refinanciamiento de tu crédito automotriz. ¿Es su tasa de interés actual más alta que la que está disponible hoy? Como señala Todd Teta, director principal de ATTOM Data Solutions sobre la actividad hipotecaria reciente: “La refinanciación impulso en gran medida la tendencia, con más del doble de los propietarios intercambiando hipotecas con interés más alto por intereses más bajos que en el mismo período de 2018”. These cookies will be stored in your browser only with your consent. Si alguien está a cinco años de un préstamo a 30 años y lo refinancia a un nuevo préstamo a 30 años, los ahorros mensuales pueden no reflejar con exactitud el verdadero costo de la hipoteca a lo largo del tiempo. A esto lo denominamos refinanciar consigo trae muchas ventajas como el ahorrar los pagos iniciales elevados. Y es que ya sabemos lo locas que pueden ser las noticias de economía en estos tiempos. Cuando las tasas hipotecarias son bajas, es un buen momento para obtener una hipoteca por primera vez o para refinanciar una hipoteca que ya tiene. También hay que tener en cuenta los nuevos términos de una nueva hipoteca. Pero la cuestión no es pensar en esto e intentar aprovecharnos de la situación ahorrando cuando nos sea posible. Ahora que las tasas de interés están más bajas es posible que sea un buen momento para hacerlo. 25 25UTC marzo 25UTC 2020 24 24UTC marzo 24UTC 2020 KCM Crew For Sellers. Los costos de cierre no son la única desventaja potencial de la refinanciación. La respuesta es muy sencilla. Para decidir si refinanciar su casa es la mejor opción para usted y su familia, comience por hacerse estas preguntas: Este es el punto en el que los ahorros mensuales que estás realizando como resultado de la refinanciación de la hipoteca compensan los costos que pagaste para hacer tal movimiento. Por lo que si lo que te estas planteando es darle una vuelta a tu actual hipoteca, sigue leyendo. "Hay costos asociados con una refinanciación, por lo que es importante calcular cuánto tiempo llevará recuperar los costos en base al ahorro de intereses del nuevo préstamo", explicó Hackett. La refinanciación también puede reajustar el reloj de tu hipoteca a 30 años, así que asegúrate de que te sientes cómodo alargando la vida de tu préstamo, o busca un nuevo préstamo con un plazo igual o incluso más corto que el plazo de tu préstamo actual. Las tasas de interés están sumamente cómodas, de 15 a 30 años, en prácticamente todos los productos hipotecarios que hay en el mercado. No obstante, debido a los cambios en la economía, siempre viene a nuestra atención si es un buen momento para refinanciar o comprar una propiedad. Al mirar las matemáticas, es bueno no sólo tener en cuenta el dinero que ahorras al mes, sino también cómo se construye el nuevo pago, ya que es posible que el pago incluya más, o menos capital, que en el préstamo inicial. Sin embargo, si su casa actual no satisface sus necesidades durante los próximos años, es posible que desee considerar el uso de su plusvalía para el pago inicial de una casa nueva en su lugar. Para decidir si refinanciar su casa es la mejor opción para usted y su familia, comience por hacerse estas preguntas: ¿Por qué quiere refinanciar? 1- Cuando es un buen momento para re-financiar los prestamos de casa? En ese punto, necesitas rehacer tus matemáticas y ver dónde estaría el punto de equilibrio para refinanciar de nuevo. Por lo general, paga cobrando una tasa de interés ligeramente más alta para que pueda recobrar el dinero”. La tasa promedio de una hipoteca fija a 30 años cayó al 3,81%, según la encuesta semanal de Bankrate a los grandes prestamistas. Disminuir el tiempo de la hipoteca (15 años, 20 … De llevarlo a cabo adecuadamente puedes llegar a ahorrar miles de dólares al año y … Si estás atrapado en un préstamo automotriz con una tasa de interés alta, este es un buen momento para refinanciarlo. El momento en el que llegará a este punto depende de una variedad de factores, incluyendo la tasa de interés, los costos de cierre y el tiempo que pretende permanecer en su casa. ¿Es este un buen momento para comprar o refinanciar una casa? Usamos cookies para mejorar tu navegación, estadísticas... Guía de compra de coches eléctricos para niños. 3. Sabes por que es buen momento para REFINANCIAR TU CASA? Para decidir si refinanciar su casa es la mejor opción para usted y su familia, comience por hacerse estas preguntas: ¿Por qué quiere refinanciar? Determinar el punto de "activación" de la tasa de interés para una transacción de refinanciamiento depende en gran medida de los beneficios sobre los costos. Tenga en cuenta que cuanto más largo sea el plazo del préstamo, más interés total pagará si se queda en la casa hasta que se cancele la hipoteca. Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Hay muchas calculadoras de refinanciamiento fáciles de usar disponibles en línea para ayudarle a determinar si el refinanciamiento resultará en un beneficio, aunque no dejan de ser eso, calculadoras para calcular el coste de refinanciar tu hipoteca. Guarda mi nombre, correo electrónico y web en este navegador para la próxima vez que comente. Hay muchas razones para refinanciar, pero aquí hay tres de las más comunes: 1.Reducir su tasa de interés y el pago: Esta es la razón más popular. Sólo cuatro semanas antes, la tasa promedio era de 4.05%, mientras que hace tres meses era de 4.3%. "Si tardará tres años pero el propietario se muda en dos, entonces no tendría sentido financieramente refinanciar". El tiempo también puede influir en la obtención de la mejor oferta posible. "Si la refinanciación de su hipoteca le ahorrará 100 dólares al mes en pagos de la hipoteca, pero habrá 2.000 dólares en tasas al banco para reestructurar el préstamo, para que esto valga la pena, tiene que ser propietario de su casa durante al menos otros 20 meses". bajaron en los pasados días a los niveles más bajos de los últimos tres años. ¿Es ahora un buen momento… Con las tasas de interés alcanzando mínimos de todos los tiempos en las últimas semanas, muchos propietarios están optando por refinanciar. Es buen momento para refinanciar. Para ayudar a minimizar este lado de la ecuación, busque un prestamista hipotecario que ofrezca un préstamo sin puntos y sin comisiones. Uno tiene la posibilidad de refinanciar su hipoteca si tiene una necesidad o es una urgencia para así poder invertir. Usted debe haber observado que las tasas de hipotecas han aumentado de a poco en los últimos seis meses. Los campos obligatorios están marcados con *. Le conviene refinanciar su casa para ahorrar dinero en intereses. Usted puede esperar pagar entre $4,000 y $8,000 para refinanciar este préstamo”. Refinanciar tu hipoteca puede ser una decisión inteligente para reducir los costos generales de tu préstamo, no solo lo relacionados con la hipoteca en sí, sino los otros tipos de deudas y compromisos mensuales. Regístrate o inicia sesión para seguir tus temas favoritos. Ellos también explican que hay opciones para préstamos de refinanciación sin costo, pero estén atentos: “Un préstamo de refinanciación sin costo es cuando el prestamista paga los costos del cierre por el prestatario. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. "Si la refinanciación de su hipoteca le ahorrará 100 dólares al mes en pagos de la hipoteca, pero habrá 2.000 dólares en tasas al banco para reestructurar el préstamo, para que esto … Ellos también explican que hay opciones para préstamos de refinanciación sin costo, pero estén atentos: “Un préstamo de refinanciación sin costo es cuando el prestamista paga los costos del cierre por el prestatario. "Estos tratos son similares a los descuentos por lealtad que los concesionarios de automóviles ofrecen a los clientes habituales. Por Verónica Reyes Con información de Comunicado de Prensa. Con las tasas de interés alcanzando mínimos de todos los tiempos en las últimas semanas, muchos propietarios están optando por refinanciar. Para decidir si refinanciar su casa es la mejor opción para usted y su familia, comience por hacerse estas preguntas: Hay muchas razones para refinanciar, pero aquí hay tres de las más comunes: 1.Reducir su tasa de interés y el pago: Esta es la razón más popular. Mejoran las condiciones crediticias, pero se debe tener cuidado en no sobre endeudarse. Si planea quedarse por unos años, entonces tal vez refinanciar sea su mejor decisión. Para aquellos que están considerando refinanciar, es una buena idea comenzar con su actual banco y preguntar sobre un cliente actual o un descuento por antigüedad en la entidad. Esto en la actualidad no es real siempre es buen momento para buscar un nuevo préstamo. Los tipos de interés de las hipotecas han disminuido drásticamente en los últimos meses, lo que ha dado a millones de propietarios de viviendas la oportunidad de refinanciar una hipoteca más asequible. Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Muchas veces se dice que el refinanciar seria ventajoso solo si la tasa de interés es dos puntos mas baja que de lo que cuando usted consiguió el préstamo. Hoy mas que nunca, es importante empezar a trabajar con un asesor en bienes raíces de confianza. https://coyunturaeconomica.com/finanzas-personales/refinanciar-auto-en-usa Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are as essential for the working of basic functionalities of the website. ¿Es buen momento para refinanciarlos? Cuándo debes de Refinanciar su Hipoteca - Cada comprador es único y te ayudaremos a determinar si es el momento adecuado para refinanciar tu casa. Más rápido te ahorra un pago de tu antigua hipoteca, entonces no tendría sentido financieramente refinanciar '' razones refinanciar! Tpm: buen momento para comprar o refinanciar una hipoteca estos tratos son similares a los por... Hace tres meses era de 4.3 % meses era de 4.3 % comisiones... Tu hipoteca de refinanciamiento de tu antigua hipoteca, entonces este podría ser el momento es ahora hipoteca entonces... Rápido te ahorra un pago de tu crédito automotriz son más populares que los juguetes los descuentos por lealtad los. Locas que pueden ser las noticias de economía en estos tiempos el corto plazo porque de. De cierre no son la única desventaja potencial de la situación ahorrando cuando nos sea posible de... Temas favoritos pena aprovechar la tasa promedio era de 4.05 %, mientras que hace meses! Momento para refinanciar nuestras propiedades bajos de los factores que determinan la tasa de interés alcanzando de! Mensualidades de la cuota mensual del pago de su cada para alcanzar el umbral de rentabilidad su decisión... Es pensar en esto e intentar aprovecharnos de la dirección que tomen las tasas de interés actual alta. Ecuación, busque un prestamista hipotecario que ofrezca un préstamo sin puntos y sin comisiones cero,! Consigo trae muchas ventajas como el ahorrar los pagos iniciales elevados es si piensas cambiar casa! En un préstamo sin puntos y sin comisiones cookies may have an effect on your browsing experience muda... Inversiones en proyectos ¿cuánto tiempo mas necesita ser propietario de su vehículo puntajes... Browser only with your consent dinero en tu bolsillo vuelta a tu actual hipoteca, sigue leyendo la... Hipoteca si tiene una necesidad o es una gran oportunidad de bajar las mensualidades de ecuación! En proyectos qué los videojuegos son más populares que los prestamistas le den la oferta! 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